節后首周南昌賣了882套新房
春節假期結束后的第一周南昌新房成交表現良好，2016年2月15日至2016年2月21日期間，南昌市新建商品房共網簽882套，較2015年節后首周的499套，增加了383套，同比增長近8成。
受政策利好刺激，新房成交量比去年同期增8成
南昌新聞網訊 昨日，記者獲悉，春節假期結束后的第一周南昌新房成交表現良好，2016年2月15日至2016年2月21日期間，南昌市新建商品房共網簽882套，較2015年節后首周的499套，增加了383套，同比增長近8成。其中，新房住宅網簽704套，成交面積76404.03平方，新房非住宅網簽178套。從每日成交數據對比上看，上周新房住宅成交整體回歸到節前水平，上周單日最高成交154套，最低成交70套。
政策利好房產市場紅火
節后的第一個周末，南昌房地產交易大廳人氣滿滿，不少售房市民借助年前首付門檻降低的政策利好，想讓自己的房子賣個好價錢。
昨日，，記者采訪了紅谷灘某房地產中介公司，該中介門店的經紀人告訴記者，他上周幾乎天天要帶客戶看房，就年后一周時間內，他所在的門店已經成交了9套房，“很多客戶在年前采取的是觀望的態度，現在基本上帶他們看完，覺得滿意就毫不猶豫付訂金了。”
契稅營業稅雙降享受“福利”
新政實施后，市民蔣女士算了一下賬，她可以通過新政享受到8萬余元的稅費優惠，這讓蔣女士直呼“省了一大筆”。蔣女士介紹道，她家里現在住在一套88平方米的住房內，計劃購買一套166平方米的二手住房，總購房款約130萬元。
由于原來的購房契稅和營業稅的優惠政策都限定購置的住房面積不得超過90平方米，按照原規定，蔣女士需繳納3%的契稅，5.6%的營業稅雖然由賣房者繳納，但在實際交易過程中，這部分稅費往往也算進了購房成本，這前前后后加起來，蔣女士需納稅約11.18萬元。
但新政實施后，不僅契稅可減少1%，5.6%的營業稅也可以全部免除。“新政對面積90平方米以上的二套房統一收取2%的房屋契稅，并且購買2年以上的普通住房全部免征營業稅。這讓這套房交易過程中的總稅點直接降了6.6%，折算下來優惠了8.58萬元。”蔣女士告訴記者。（記者 黃之昊 戴利紅 首席記者 萬勍）
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