南昌7套房產網絡司法拍賣
本報南昌訊(記者陳璋)5月1日，南昌市青山湖區人民法院在淘寶網上拍賣的7套非住宅用途房產以1443.91萬元的價格順利成交，溢價率37%，這也是新的網絡司法拍賣規定施行后青山湖區首起網絡司法拍賣案例。按我省規定的傳統拍賣傭金計算，此次網絡拍賣共為當事人節省傭金14萬余元。
據介紹，在申請執行人招商銀行金域名都支行與被執行人萬某、蘇某兩夫妻及萬某經營的某公司借款合同糾紛案中，因萬某、蘇某等拒不履行已生效的法律文書確定的義務，法院依法查封了萬某名下已向招商銀行金域名都支行辦理了抵押的7套房產，并通過淘寶網進行網絡拍賣。
記者查詢淘寶網看到，此次拍賣的標的物為紅谷灘新區綠地香頌小區6#商業樓109室、110室、111室、112室、113室、201室、202室共7處非住宅用途房產。經專業機構評估，7處房產的市場價值為1505.59萬元。
據統計，，本次拍賣吸引圍觀人數6568人次，設置短信提醒拍賣人數33人，通過支付寶繳納競買保證金參與競拍人數5人。拍賣期間競價27次，最終成交價為1443.91萬元，接近市場評估價，遠超起拍價1053.91萬元。
青山湖區法官劉亮表示，網絡司法拍賣改變了以往必須到司法拍賣中介機構指定的拍賣場所舉牌競價的方式，公眾可直接在網上參與競拍，競拍范圍擴大，拍賣過程零傭金，有利于實現拍賣財產價值最大化和最大限度維護當事人的合法權益。
劉亮同時提醒，競拍者在法院拍賣公示期間可聯系法官，前往現場了解標的物，看中后繳納保證金，競拍成功7天內必須轉款至法院?！爱斎?，競拍人還需充分了解標的物的相關情況，特別是不動產是否存在租賃、瑕疵、限購等，以免影響自身利益。”
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